يشهد سوق العقارات في مصر تحولات وتغيرات مستمرة، وهو يعد من أهم الأسواق الاقتصادية في البلاد حيث يساهم بشكل كبير في تحقيق النمو الاقتصادي وجذب الاستثمارات الأجنبية.
حدائق خاصة، مواقف سيارات، أو إطلالات مميزة تكون أكثر جاذبية وبالتالي أكثر تكلفة. كما أن حالة العقار من حيث الصيانة والتحديث تلعب دورًا كبيرًا في
هذا التراجع جعل سوق العقارات يعاني معاناة شديدة وانخفضت الأسعار في العديد من المناطق، لكنها بدأت في التحسن مع عودة الناس إلى الحياة الطبيعية شيئًا فشيئًا.
قد يفضل بعض الناس تأجيل عملية الشراء لحين استقرار وضعهم الوظيفي أو قد يضطر أن يبيع العقار في حالة فقدانه للوظيفة والانتقال إلى مكان أقل في القيمة.
وهناك العديد من إسترتيجيات التسعير التي يمكنك إستخدامها لتقييم الممتلكات الخاصة بك بشكل صحيح والحصول على ثروة من بيعها، لكن يجب عليك أيضاً معرفة العوامل التي تؤثر على القيمة السوقية للعقار.
نشرة إخبارية ترسل مباشرة لبريدك الإلكتروني يوميا إشترك
معرفة هذه العوامل مفيدة للمشتري كي يتحين الفرص، وللبائع كي يفوز بأفضل الصفقات. ومن هذه العوامل ما هو متعلق بالعقار ذاته، ومنها ما هو متعلق بالأحوال والمواسم في كل بلد.
كن قارئ زد واحصل على محتوى مخصص لك ولاهتماماتك عبر التسجيل مجاناً.
إطلاق مشاريع عقارية كبيرة أو تحسينات في البنية التحتية يمكن أن يؤثر على أسعار العقارات في المناطق المعنية.
ستوديو ، شقق ، شقة بحديقة ، بنتهاوس ، دوبلكس ، دوبلكس بحديقة ، توين فيلا ، فيلا منفصلة
أمنح موافقتي على معالجة بياناتي الشخصية وفقًا لسياسة الخصوصية
السبب وراء ذلك هو أن هذه المجتمعات توفر للمقيمين مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق من الدرجة الأولى والتي تعمل على تلبية احتياجات ومتطلبات المقيمين اليومية.
متوسط سعر المتر مربع في الدول العالمية متوسط سعر المتر مربع في أفضل مدن تركيا
بالطبع تتأثر قيمة العقارات بالوضع الاقتصادي للدول والأفراد، فالوضع الرديء يؤدي للركود وانخفاض الأسعار، والوضع المنتعش يرفع أسعار العقارات، كما أن ثبات الدخل للأفراد يجعلهم قادرين على اضغط هنا الشراء مما يرفع من الأسعار.